Opportunité Unique : Charmante Maison de Montagne à Oust avec une Magnifique vue montagne ! Située à quelques minutes de Seix, 20 minutes de Saint-Girons et 1H30 de Toulouse. Découvrez cette perle rare, une maison individuelle rénovée située dans un cadre pittoresque avec une vue incroyable sur les plus hauts sommets du Couserans. Nichée dans un petit hameau de montagne à plus de 700 mètres d'altitude, elle offre le parfait mélange de tranquillité et de nature. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette charmante maison saura vous séduire. L'habitation s'étend sur une surface totale de 40 m², au rez de chaussée vous trouverez un séjour très cosy avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée. A l'étage vous bénéficiez de deux chambres séparées d'environ 10 m2 chacune ainsi que d'une salle d'eau avec wc pratique et fonctionnelle. A l' extérieur, la terrasse de 30 m² vous invite à profiter du plein air et de moments de détente en toute tranquillité. La vue sur le Mont-Valier et les massifs environnants est pittoresque ! Un jardin arboré attenant d'environ 182 m2 et un place de parking sont à votre disposition ainsi qu'un atelier, un abri bois et un petit chalet. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les points forts de cette propriété incluent son exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée, ainsi que la possibilité de profiter d'un parking et d'une terrasse extérieure. Située non loin des commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix. Que vous recherchiez un refuge loin de l'agitation de la ville ou un investissement dans un cadre bucolique, cette maison à Oust est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison de montagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et la beauté de ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.