Sous Compromis ! Un projet de vente ? Appelez moi au O6 76 26 19 96 Charmante maison à Pont-l’Évêque, centre-ville 2 min en voiture. Construite sur un jardin plat de 800 m2, sans vis a vis, cette jolie maison normande de 75 m² habitables, 95m2 au sol offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Combles 9m2 à aménager et garage attenant de 19m2. Deux abris de jardin. La maison se compose de : • Une entrée sur la véranda • Une cuisine avec arrière-cuisine, • Un salon, • Une salle de douche avec WC. À l’étage : deux chambres, avec possibilité d’agrandir l’une d’elles pour créer un bel espace nuit. Vous apprécierez sa véranda lumineuse, véritable atout supplémentaire, ainsi que le garage et l’abri de jardin. Le tout sur un beau terrain plat de 800 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements comme un appentis pour mobilhome Les + : • Proximité immédiate du centre de Pont-l’Évêque, • Beau terrain plat de 800 m², • Charme de l’ancien, • Bon potentiel d’agrandissement, • Idéal primo-accédants ou projet locatif. Un projet de vente ? Appelez moi au O6 76 26 19 96 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.