Exclusivité sur Saint-Étienne-de-Montluc – Secteur recherché de La Chênaie Maison de PLAIN-PIED, NON MITOYENNE construite en 2015 RT2012, d’une surface de 72 m², implantée sur un terrain de 497 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur, TRES BON diagnostic énergétique (DPE: "A-A"), construction sur vide sanitaire. Maison extrêmement bien entretenue, AUCUN TRAVAUX à prévoir, seulement votre touche personnelle. Possibilité d’extension de 40m² selon vos projets. Atouts supplémentaires : GARAGE, terrasse béton exposée ouest, cuve récupérateur d'eau de 3m3, fibre. Environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.