À quelques pas des commerces, du marché et de toutes les commodités de Saujon, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de la côte, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec studio indépendant, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, un espace bureau vous accueille avant de laisser place à une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/cellier, idéale pour faciliter l'organisation. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Le véritable atout de cette propriété ? Un studio indépendant, parfaitement aménagé avec kitchenette, salle d'eau, WC et extérieur privatif. Il sera idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer un revenu locatif. Une cave, un abri de jardin, un terrain clos de 551 m² environ, un portail aluminium motorisé ainsi qu'une pompe à chaleur réversibles viennent compléter ce bien clé en main, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara EI (ID 92987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.