Maison de village lumineuse en R+1, proche de toutes commodités, espace de vie sur un seul niveau, accès à l’étage sans effort, avec terrasse et garage. Toutes les pièces de vie se trouvent sur un seul niveau, offrant un espace pratique sans nécessité de monter et descendre les escaliers au quotidien. L’accès à l’étage se fait facilement grâce à un monte-personne intégré astucieusement, discret et qui ne prend pas de place, tout en conservant la possibilité d’utiliser l’escalier traditionnel. Vous apprécierez : - Un grand garage de 68 m², une rareté sur le marché. - Une terrasse de 18 m² parfaitement exposée, idéale pour vos repas en extérieur. - Un séjour lumineux de 15 m² baigné de lumière naturelle. - Une cuisine équipée de 11 m², fonctionnelle et pratique. - Deux chambres de 10,5 m² chacune. - Un espace extérieur supplémentaire avec un balcon de 7 m². - La climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. - Double vitrage garantissant isolation et tranquillité. - Maison saine, bien entretenue, prête à vivre. Le monte-personne peut également être pratique pour monter les courses au 1er étage. (Dernière photo) Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.