ROBION – MAISON DE CARACTÈRE, GRAND JARDIN ET VUE SUR LE LUBERON Et si votre future maison de village vous offrait à la fois le charme de l'ancien, un véritable jardin et une vue sur le Luberon ? À Robion, aux portes du Luberon, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de caractère datant de 1835, offrant environ 148 m² habitables, un jardin clos et arboré de 706 m², une vue sur le Luberon et surtout… aucun vis-à-vis. Un bien rare pour les amoureux des maisons anciennes qui souhaitent profiter d'un véritable extérieur tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. UN CHARME AUTHENTIQUE Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère avec ses poutres apparentes, son parquet d'origine, ses beaux volumes et sa cheminée avec insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, une salle de bains, un WC ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, deux belles chambres et deux bureaux offrent différentes possibilités d'utilisation. Le deuxième étage propose également une suite parentale ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace détente, un bureau ou un coin lecture. UN POTENTIEL À ADAPTER À VOTRE PROJET Vous avez besoin de chambres supplémentaires, d'un espace télétravail ou d'une pièce dédiée à vos loisirs ? Les deux bureaux et les combles aménageables permettent d'imaginer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie. La toiture a par ailleurs été récemment refaite. UN EXTÉRIEUR RARE À ROBION C'est sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété : 706 m² de jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec vue sur le Luberon. Un espace suffisamment généreux pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, créer un potager ou encore imaginer votre futur espace piscine puisque le terrain est piscinable. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison de caractère datant de 1835 Environ 148 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale 2 bureaux Combles aménageables Jardin clos et arboré de 706 m² Terrain piscinable Aucun vis-à-vis Vue sur le Luberon Garage et cave Commerces, écoles et commodités à proximité Toiture récemment refaite DPE E / GES B Une maison pour ceux qui recherchent autre chose qu'une habitation standard : du caractère, de l'espace extérieur et un véritable potentiel d'évolution. ROBION – Aux portes du Luberon Vous souhaitez savoir si cette maison correspond réellement à votre projet ? Contactez-moi pour échanger sur votre recherche et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.