Un bien rare aux multiples possibilités qui s’adapte à de nombreux projets de vie ! Sur une même parcelle, découvrez une maison principale accompagnée d’une maisonnette indépendante, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial, investissement locatif, habitation + activité professionnelle. Chaque logement bénéficie de son indépendance, garantissant confort et intimité. La maison principale de plain-pied est composée d’une petite véranda vitrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une chaufferie, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été et un garage attenant. En face, une maisonnette, une petite véranda vitrée, une grande cuisine qui peut aussi faire office de séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC., une grange. Chauffage individuel gaz (chaudière) et électrique. Un jardin arboré avec abri bois et dépendance. Gros travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 126825 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6675 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.