Maison à fort potentiel située à Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1957, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75m² sur une parcelle de 395m² avec un jardin. La localisation est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison se compose de 3 pièces principales, 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et un vaste séjour/cuisine de 34m². 61 m² de combles à aménager, accessible par un escalier en dur et disposant de deux grandes fenêtres. Un sous-sol total complète l'ensemble, comprenant différentes pièces utilisables selon vos besoins : 2 pièces avec fenêtre, une buanderie, un garage pouvant accueillir un véhicule. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer sur Villeneuve-Saint-Georges Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.