AGEN - MAISON - T4 71M² Dans un cadre de vie agréable à Agen, cette maison de ville² offre une organisation intérieure bien pensée sur 4 pièces, alliant fonctionnalité et confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'un salon conviviaux, formant ensemble un cœur de maison convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, auxquelles s'ajoute un studio indépendant, adapté pour accueillir des proches ou aménager un espace de travail dédié. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.