Venez découvrir cette maison moderne de 96 m², au style contemporain et à l’architecture unique, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville et à seulement 20 minutes de bordeaux. Édifiée sur une parcelle de 487 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur avec une future piscine déjà installée qu’il ne reste plus qu’à finaliser. Des photos de projection non contractuelles sont présentées afin de vous permettre d’imaginer pleinement le potentiel de cet espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un salon indépendant ainsi que d’une suite parentale avec accès à une terrasse arrière intime et agréable. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un accès à un superbe toit-terrasse complètent ce bien. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, elle dispose de deux wc. Un bien rare, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.