À Angerville, dans un lotissement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne de 82m², édifiée en 2011 sur un terrain clos et plat de 320 m² environ. Dès l’entrée, vous trouverez une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, non mansardé, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. Pratique au quotidien, la maison dispose d’un garage accessible depuis l’intérieur, complété par une place de stationnement privative devant la maison. Côté confort, elle est équipée de volets roulants manuels, d’une porte d’entrée sécurisée et d’une chaudière gaz installée en 2020. La taxe foncière est de 1205€/an, le DPE en C Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Le lotissement, familial et paisible, se situe à seulement 2 minutes en voiture des écoles maternelle et primaire d’Angerville, à 12 minutes du collège de Méréville et à 20 minutes des lycées d’Étampes. La commune bénéficie également d’une micro-crèche et de nombreuses assistantes maternelles agréées, un atout pour les jeunes familles. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette maison récente de 4 pièces à Angerville offre un jardin clos, un garage, et des écoles à proximité immédiate Rare en ce moment, cette maison n'attend que vous ! Appelez moi pour un renseignement ou une visite, ça n'engage à rien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.