EN PLEINE NATURE, CET ANCIEN MOULIN VOUS ATTENDENT AVEC SES DEPENDANCES, SES GRENIERS ET SES CAVES, À SEULEMENT 8 MINUTES DE LA SUPERBE FORÊT DE MERVENT ET 20 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE ET 10 MIN DE LA CHATAIGNERAIE, (À 1 HEURE DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES VENDÉENNES), NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ IMPLANTÉE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 8000 m² AVEC LA RIVIERE AU PIED DE LA MAISON SANS ETRE INONDABLE !!! Véritable havre de paix, cette maison immédiatement habitable de 114m² en pierre se compose d'une entrée, une cuisine-séjour, un salon avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie, plus un cellier. A l'étage, trois greniers complètent ce bien, dont un facilement aménageable de plus de 50m². L'ensemble a subi des améliorations au fil du temps, pompe à chaleur, changements d'ouvertures, isolation revue, toiture revisée entièrement en 2000. Le terrain atypique réserve bien des surprises : cour avec acces en enrobé, massifs arborés, dépendances, pré et acces à la rivière, sont ideal pour les amateurs de tranquilité et de nature, voir aussi pour les propriétaires d'animaux. CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. RARE PAR SA SITUATION, ELLE MERITERA CERTAINEMENT QUELQUES TRAVAUX, MAIS ELLE SERA VOUS ACCUEUILLIR ET VOUS SEDUIRE IMMEDIATEMENT, ALORS N’ATTENDEZ PAS POUR LA DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.