En EXCLUSIVITÉ maison4 pièces de 120 m² plus Garage et piscine. Secteur l'agrié. Aubagne Située dans le secteur très recherché de L’Agrié à Aubagne, cette maison récente de 2010 offre un cadre de vie idéal, entre campagne et proximité immédiate du centre-ville. Vous profitez ici d’un environnement sans aucun vis-à-vis, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 385 m² avec piscine 8 X 4, la maison développe un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. L’ensemble est parfaitement pensé pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une une suite parentale ainsi qu’une salle de bains et un WC. La maison est entièrement équipée d’une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Ce bien séduira les personnes recherchant la campagne tout en restant à quelques minutes du centre d’Aubagne. Une opportunité rare sur le secteur. 📞 Contactez moi vite pour plus d'informations ou une visite ( les visites commencent sur la maison mercredi 29 avril ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.