*Sur la commune d’Availles-limouzine* Située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités et des écoles, une maison de 88m2 habitables avec terrains et plusieurs dépendances. La maison est composée d’une cuisine aménagée avec insert, un salon/séjour donnant sur le jardin, deux chambres de 16 et 18m2 environ, une salle d’eau, un toilette séparé et un grenier. Plusieurs dépendances attenantes, cave, cellier et garage de 20m2 environ. Sur l’arrière vous disposez d’un agréable terrain de 2586m2 avec cabanon de jardin, un puits, verger, potager. BONUS: en face de la maison un terrain de 5319m2 idéal pour vos animaux. Double vitrage PVC partiel, remaniage, reprise et volige sur une partie de la toiture mai 2025… Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.