Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison 3 faces construite en 2018 sous la norme RT2012 offre 120 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 407 m². En plain pied, un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur le jardin grâce à de nombreuses baies vitrées, offrant une belle luminosité toute la journée.. Sur le même niveau vous trouverez un cellier attenant à la cuisine, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace. En sous-sol, un garage de 63 m² permet de stationner un véhicule et de disposer d’un grand volume de rangement. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations modernes et économiques : climatisation gainable réversible, poêle à bois Invicta, excellente performance énergétique (DPE A) garantissant de faibles consommations. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.