Charmante Maison de 95m² avec 3 Chambres, Garage et Terrasse à Baule Située dans un quartier calme de Baule, cette maison de 95m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1970 et bien entretenue, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, et une chambre. Les espaces sont bien agencés pour garantir une circulation fluide et une luminosité optimale. L'insert cheminée apporte une touche de convivialité et de chaleur à l'ensemble. À l'étage, deux autres chambres offrent des espaces de repos cosy et intimes. Les surfaces bien pensées et les équipements de qualité procurent un sentiment de bien-être au sein de chaque pièce. La terrasse attenante à la maison est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des dîners en plein air en toute tranquillité. La maison est dotée d'un garage pour offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs en toute sérénité. Les nombreux atouts de cette propriété incluent un raccordement à la fibre optique pour un accès internet rapide et performant, ainsi qu'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs pour un confort sur mesure. De plus, la présence d'une cheminée et d'une alimentation au gaz naturel et au bois vous permet de profiter d'une chaleur douce et économique. Le terrain de 224m² offre un bel espace extérieur aménageable selon vos envies. Si vous avez la main verte, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin paisible et verdoyant. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.