BEAUMES-DE-VENISE – MAISON DE 100 M² AVEC PISCINE ET JARDIN Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Beaumes-de-Venise ? Entre confort moderne, jardin arboré et piscine, cette maison de 100 m² a tout pour séduire ceux qui recherchent la douceur de vivre provençale. Au cœur de Beaumes-de-Venise, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison provençale construite en 2009, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie composée d'un séjour convivial et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine installée en 2021 avec sa fontaine lame d'eau, idéale pour les journées ensoleillées. Un abri voiture complète les prestations. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets provençaux, de deux climatisations réversibles, d'une VMC, de la fibre optique, d'un conduit de cheminée ainsi que d'un portail automatique. Classée en énergie C, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Vivre à Beaumes-de-Venise, c'est profiter d'un village provençal réputé pour son authenticité, ses vignobles, son environnement privilégié et sa proximité avec les Dentelles de Montmirail. Une exclusivité iad France. Vous recherchez une maison prête à vivre dans un cadre privilégié ? Je vous invite à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.