Bienvenue sur la commune de Besse dans un cadre paisible et verdoyant. Je vous propose de découvrir une maison en cours de rénovation implantée sur une parcelle de plus de 2500m². La maison propose aujourd’hui une surface habitable de 90m² environ mais peut offrir 115m² habitables. environ Elle se compose actuellement : En rez-de-jardin d’un espace pièce de vie rénové avec séjour ouvert sur une cuisine neuve et équipée, et de WC. A l’étage, trois chambres, une salle de bain et de WC séparés. Toujours sur ce même étage, un grenier d’environ 25 m², aujourd’hui non aménagé, offre un potentiel supplémentaire important. Il pourrait accueillir, selon les besoins, une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace de vie complémentaire. Un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Les travaux restant à prévoir concernent essentiellement : la mise en place du système de chauffage, la rénovation de la toiture, les finitions de l’aménagement intérieur (rafraîchissement des chambres, de la salle de bain, plomberie…). Des devis sont disponibles. Il s’agit d’une maison familiale à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation permettant de redonner vie à un bien situé dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.