Au fond d’une impasse paisible de Bosmie-l’Aiguille, à quelques minutes de Limoges Cette maison bâtie en 1930 a gardé son charme d’origine (encadrements de briques, parquets, hauteur sous plafond) tout en profitant d’une rénovation complète. Elle est indépendante, sans mitoyenneté, orientée sud-ouest et libre de toute occupation. Rez-de-chaussée : une entrée, un salon et un séjour lumineux ouverts sur le jardin, et une cuisine équipée et aménagée assez grande pour y prendre ses repas. Premier étage : trois chambres au calme, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, et un WC séparé. Deuxième étage : un grand grenier avec charpente apparente, à aménager selon vos projets : suite parentale, bureau, chambre d’amis ou salle de jeux. Confort : pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage PVC, électricité en bon état, fibre optique, assainissement collectif. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Extérieur : un terrain clos de 1 024 m², à l’abri des regards, avec une cour, deux garages, un atelier, une cave et plusieurs dépendances. C’est idéal pour bricoler, stocker ou ranger un véhicule de loisirs. Cette maison réunit le calme de la campagne et la proximité de la ville. Elle convient à une famille comme à un premier achat avec un projet d’agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.