CARMAUX - MAISON - T6 108M² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien située à Carmaux, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1980 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 767 m² avec jardin et piscine. D'une surface habitable de 108 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, pensées pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien agencé. Le salon et le séjour, exposés plein sud, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Les 4 chambres sont confortables et lumineuses, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants pour un usage pratique au quotidien. Le bien profite d'un jardin soigné et d'une piscine, adaptés pour les bons jours. La climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, tandis que le chauffage individuel garantit une maîtrise des consommations. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.