Charmante maison de pays à finir de rénover, et pouvant vous accueillir de suite!! Amoureux de la pierre et de la nature : Vous rêvez d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette belle maison de 79m² habitables située à Chalais est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves au cœur de la nature. Non loin de l'Anglin pour les pêcheurs ou amoureux du calme. A 17 minutes de la ville de Le Blanc. Desservi par les transports scolaires pour y loger sa famille. En entrant vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un double salon / séjour avec cheminée insert, une récente cuisine aménagée et équipée lumineuse, cosy et fonctionnelle. Au dessus, un espace grenier à achever d'agencer. Par ailleurs, une première chambre (avec porte-fenêtre) à finir de rénover. Un couloir accède à la partie nuit avec grande chambre/ dressing/ lave mains, un espace salle d'eau avec partie buanderie, et un WC séparé pour votre confort. La maison est entourée d'un jardin, atelier de +/- 10m2 ainsi qu'une grange en pierre de 36m2 Un verger non attenant de 331m2 vient compléter ce bien. Technique : Menuiseries double vitrage la plupart PVC de 2025- Fosse septique Des travaux de rénovation (toiture et partiellement électricité ) sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de charme. Vous pourrez laisser parler votre créativité et personnaliser chaque détail pour en faire un lieu unique à votre image. N'hésitez pas à visiter cette maison de campagne à fort potentiel, elle n'attend que vous pour revivre et devenir le refuge idéal pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.