Maison / longère de 109 m² – Terrain clos de 623 m² – Chappes (10260) À seulement 20 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 623 m². Description du bien Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux 1 chambre 1 salle d’eau WC indépendant Étage : 2 chambres WC à installer Annexes : Grange attenante de 90 m² Dépendance de 15 m² - Travaux à prévoir Ravalement de façade Rafraîchissement peintures et plafonds, sol Finitions cuisine et WC étage Un potentiel idéal pour personnaliser votre intérieur et créer un lieu de vie à votre image. - Prestations : Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants motorisés solaires Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques Taxe foncière : 561 € --- Cette maison offre de beaux volumes, parfaite pour une famille ou un premier achat avec projet de rénovation. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.