🏡 CHAPTELAT – MAISON DE PLAIN-PIED – 95 m² – T4 – LUMINEUSE Découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², entièrement rénovée, située au cœur de Chaptelat. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain plat de 766 m² exposé plein sud. ☀️ Un intérieur lumineux et fonctionnel L’entrée dessert un séjour/salle à manger de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par une arrière-cuisine pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, d’un dressing, d’une salle d’eau rénovée en 2020 et d’un WC indépendant. 🛠️ Des équipements modernes pour votre confort - Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible - VMC et fibre optique - Buanderie dédiée - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs ⚡ Des améliorations récentes Classée DPE C, la maison bénéficie notamment du remplacement des vitrages en 2010, de l’isolation des combles et de l’installation d’une pompe à chaleur air/air bi-split en octobre 2026. À l’extérieur, les portails et portillons en aluminium électriques, ainsi que les gouttières et les avancées de toit en PVC, ont été installés en 2021. 📍 Un emplacement idéal À proximité immédiate de tous les services : cabinet paramédical, médecins, écoles maternelle et élémentaire, ramassage scolaire, ligne de bus et vétérinaire. 🔑 Une maison confortable et pratique à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.