Maison de plain-pied 91 m² - Vue exceptionnelle sur la Vienne Située au Sud de Châtellerault, dans le quartier très prisé de la Résidence Jules Verne, découvrez cette superbe maison de plain-pied. Offrant un cadre de vie calme, verdoyant et une vue imprenable sur la Vienne. L'INTÉRIEUR (91 m² habitables) : - Espace de vie : Un salon-séjour traversant et très lumineux avec vue directe sur la rivière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Espace nuit : 3 chambres de belles dimensions avec placards intégrés. - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Atouts supplémentaires : - Une véranda de 20 m² face à la Vienne - une pièce attenante de 24 m² pouvant accueillir un espace habitable supplémentaire L'EXTÉRIEUR : - Terrain paysagé et arboré de 2 125 m². - Environnement calme sans vis-à-vis direct. - Cabane de jardin Un bien rare à visiter rapidement. Contactez-moi pour organiser une découverte du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.