Maison de 70m² à Clermont-Ferrand - Quartier La Plaine avec Grand Jardin de 425m² et Double garage Cette maison mitoyenne des années 1940, d'une surface de 70m², située à Clermont-Ferrand, est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Nous retrouvons au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec penderie - Salon séjour de 22m2 - Cuisine fermée de 12m2 - WC - Pièce de 9m2 accessible depuis l'extérieur avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine A l'étage: - 2 chambres - Salle d'eau avec WC Sur la partie extérieur, nous retrouvons un double garage de 38m2 ainsi qu'une cave de 11m2. Pour information : - La maison se situe en retrait de la rue principale (zéro passage) - Double vitrage PVC - Isolation des combles - Visiophone + interphone - Terrain clôturé - Chauffage au gaz de ville Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages de cette propriété et envisager le potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter :) !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT C indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.