COUP DE CŒUR ! Maison de 135m² habitables dont véranda de 20 m², terrasse avec pergola bioclimatique et extérieurs aménagés ! Et si vous découvriez une maison où intérieur et extérieur ne font plus qu'un ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 115 m² habitables, auxquels s'ajoutent 20 m² de véranda, offrant de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque saison. UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET CONVIVIAL Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour sublimé par un magnifique poêle à bois suspendu, véritable pièce maîtresse qui apporte charme et caractère à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine équipée. Mais le véritable atout de cette maison se dévoile dans le prolongement du séjour : une belle véranda de 20 m², agrémentée de deux puits de lumière, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable à vivre. Grâce à ses deux portes coulissantes, elle s'ouvre directement sur une jolie terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique. Une fois ouvertes, elles permettent de profiter d'une magnifique continuité entre la pièce de vie et l'extérieur. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les beaux jours comme pour les moments de détente tout au long de l'année ! Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, aménagée dans l'ancien garage. Un espace offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, espace indépendant ou possibilité de retrouver sa fonction initiale de garage, la porte ayant été conservée. À l'étage, vous trouverez trois chambres : - Une première chambre offrant la possibilité d'être aménagée en bureau ou en chambre selon vos besoins. - Une seconde chambre disposant d'un magnifique dressing. - Une troisième chambre offrant un charme supplémentaire avec ses deux petits balcons, l'un donnant sur l'avant et l'autre sur l'arrière de la maison. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DES BEAUX JOURS La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés qui invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez notamment : - D'une belle terrasse couverte avec pergola bioclimatique, directement accessible depuis la véranda. - D'une cuisine d'été ouverte avec plancha, barbecue et plan de travail. - D'un espace aménagé pour accueillir un jacuzzi. - De deux petits jardins joliment aménagés, apportant verdure et charme. - D'un abri pour le bois. - D'un petit espace de rangement pouvant faire office d'atelier. LES ÉQUIPEMENTS ET STATIONNEMENTS - Portail électrique. - Système de vidéosurveillance. - Chauffage électrique. - Poêle à bois suspendu. - Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. - Deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. UNE MAISON QUI MÉRITE VOTRE VISITE ! Vous recherchez une maison avec du charme, des espaces complémentaires et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours ? Me contacter pour plus d'informations François Tudela iad France Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées orientales. Entièrement ouvert au partage d' affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Tudela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 490014784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.