À 11 km de Jarnac et de Rouillac, au calme, pavillon de plain-pied construit en 2019 d’environ 70 m², édifié sur un terrain clos de 621 m². La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un cellier de 6,67 m² pouvant faire office de bureau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le bien dispose également de la fibre et d’un portail électrique. Une dépendance de 43 m² avec toiture neuve complète l’ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Maison récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour un premier achat ou pour une vie au calme avec des prestations actuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.