Vous aimez l'ancien ? le parquet et les hauteurs sous plafond ? Vous cherchez une véritable maison familiale ? Venez apprécier les volumes incroyables de cette maison composée d'un salon séjour ouvert sur une grande cuisine dinatoire. Le rez-de-chaussée vous offre également une vaste entrée, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, coin buanderie et un WC, un deuxième WC ainsi qu'une véranda donnant sur l'extérieur. L'étage vous réserve de multiples possibilités avec ses 3 grandes chambres(possibilité 4) et son bureau. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un cadre idéal avec beau jardin sans vis à vis. Le stationnement ne sera pas un problème puisqu'il est possible de garer plusieurs véhicules dans l'allée ou sous le carport (caravane et camping car). Une vaste cave pour vos besoin de rangements complète ce bien. Pas de travaux à prévoir ! Chaudière à condensation neuve (février 2025, grande marque) et double vitrage partout. Informations et visites 7j/7 Accès rapide à l'autoroute, 10 minutes de Douai, 15 minutes de Lens, 25 minutes de Lille. A 5 minutes du centre AUSHOPPING Noyelles Godault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.