🏡a Spacieuse maison semi-mitoyenne rénovée – 133 m² – Triple séjour – 3 chambres – extérieur et stationnements Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 133 m² habitables, entièrement rénovée en 2014, issue de la réunion de deux habitations, offrant aujourd’hui de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée développe 70 m² et propose une superbe pièce de vie de 54,2 m² en triple séjour, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace ouvert, lumineux et convivial. Vous y trouverez également une entrée de 7,1 m², un cellier de 4,42 m², ainsi que un toilette indépendant. Un bel escalier en bois rénové vous conduit à l’étage. Celui-ci s’organise autour d’un palier spacieux de 10 m² desservant trois grandes chambres : • Chambre 1 : 16,8 m² • Chambre 2 : 17,43 m² avec dressing • Chambre 3 : 17 m² avec dressing Vous y trouverez également une salle de bain de 6,52 m² équipée d’une baignoire, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable espace extérieur d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de stationnement privées. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage mural à inertie fluide et bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE : C) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999707664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.