🏡✨ NOUVEAUTÉ À DIVION – Maison 4 pièces en résidence sécurisée avec garage et terrasse ! ✨🏡 💰 115 500 € Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, idéale pour un premier achat ou un investissement ? Venez découvrir cette agréable maison située au sein d’un lotissement sécurisé. 🚪 Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec escalier desservant l’étage. Celui-ci distribue une cuisine indépendante, un WC indépendant, puis vous mène vers un salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie avec un accès direct à la terrasse. 🛏️ À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d’une salle de bain, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. 🌿 À l’extérieur, profitez d’une petite terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. 🚗 Un garage attenant complète les prestations de ce bien. ⭐ Les atouts : ✅ Résidence sécurisée ✅ Hall d’entrée avec escalier ✅ Cuisine indépendante ✅ Salon-séjour lumineux ✅ 2 chambres ✅ Salle de bain ✅ Petite terrasse ✅ Garage attenant ✅ Charges de copropriété : environ 430 € par trimestre 🔥 Chauffage électrique. 💰 Prix : 115 500 € Honoraires d’Agence Inclus 📞 Une visite ? Un renseignement ? Maxence Lag – Conseiller Immobilier iad France ✨ Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.03€ par mois (soit 1716.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.