🏡 RARE SUR LE SECTEUR : JARDIN, GARAGE, CAVE ET VÉRANDA RÉUNIS DANS UNE MÊME MAISON ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant d'un extérieur, d'un garage et de beaux espaces annexes ? Située dans un secteur résidentiel de Faches-Thumesnil, cette maison des années 60 développe environ 70 m² habitables et offre un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 21,23 m², une cuisine indépendante de 8,13 m², un WC séparé ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, le palier dessert : • Une chambre de 12 m² • Une chambre de 9,20 m² • Une pièce de 7,60 m² idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing • Une salle de bains de 4,59 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché de la Métropole Lilloise. ✅ Les atouts du bien : • Salon-séjour de plus de 21 m² • Véranda lumineuse ouverte sur le jardin • 3 chambres / bureau • Garage • Cave • Double vitrage PVC • Jardin agréable • Secteur résidentiel Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant créer un lieu de vie qui lui ressemble. 📞 À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.