VILLAGE - POTENTIEL - PIERRES ET POUTRES - CALME Venez découvrir cette maison authentique avec un beau potentiel de créer 4 à 6 grandes chambres, 2, voir 3 salles de bains et pourquoi pas 2 belles terrasses, 1 au sud et l'autre au nord. À ce jour on y retrouve une entrée sur pièce de vie d’environ 40m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle à manger ou salon d'environ 37m2, un dégagement menant à la buanderie, la salle d’eau et un wc, et une autre pièce qui pourrait être l'entrée principale. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres et potentiellement d'autres grandes chambres ( 3 ou 4 ) + salle(s) de bain(s). Un second étage est aménageable également...autant de projets dans lesquels vous pourriez vous projeter. Pas de garage mais possible d’en créer un. 2 petites dépendances sont présentes. Prévoir l'assainissement et le budget pour rénover près de 200m2. Ces différente projets seront idéal pour créer un espace dédié à vos aînés, une famille nombreuse, un projet pro à domicile ou autre... À 2 MINUTES DE LA CHAPELLE DE RECOUVRANCE/ENTRÉE DU BOURG. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.