GONFARON - MAISON - T4 86M² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de village de Gonfaron sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 86 m² environ répond aux besoins du quotidien. Elle peut satisfaire un futur acquéreur pour un premier achat, un investissement locatif, ou location vacances Le séjour de 23 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cœur de la maison. La cuisine est ouverte sur cet espace de vie. L'entrée vous emmène sur les différents niveaux, tandis que la buanderie spacieuse apporte un confort pratique appréciable au quotidien. Les 3 chambres, dont 2 chambres de 15 m² bien dimensionnées, offrent des espaces reposants et lumineux. Chaque niveau bénéficie de sa propre salle d'eau, soit 3 salles d'eau au total, garantissant une organisation optimale pour toute la famille. Le séjour est équipé d'un système de climatisation et raccordée au tout-à-l'égout, avec un chauffage électrique individuel. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le bien présente un très bon état général et un beau potentiel. Construite en 1948, cette maison de village donnant sur une petite placette saura séduire par sa proximité du centre ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.