Maison de plain-pied 123 m² – Piscine, jardin, garage, climatisation – Terrain 889 m² Située à proximité du Collège Coutarel, dans un quartier proche des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, offre 123 m² habitables sur un terrain de 889 m². Elle se compose d’un séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, d’une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, et d’un cellier. Elle dispose également de 3 chambres avec grands placards, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie : piscine, grande terrasse couverte, cuisine d’été avec barbecue et four à pizza, et vaste jardin arboré. Atouts supplémentaires : un grand garage de 40 m² avec fosse, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Équipements de confort : climatisation, portail automatique, forage... Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une vie de famille agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.