*Charmante Maison Plain pied avec Terrasse à Juillan - Proche des commodités* Située dans un quartier paisible de Juillan, cette charmante maison de 110m² propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2012 et en excellent état général, elle offre tout le confort moderne pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée vous serez séduit pas les espaces de cette maison. Elle est composée d’un grand séjour avec un insert donnant sur une cuisine semi ouverte. La partie nuit quant à elle dispose de 2 chambres. Vous aurez la possibilité d’aménager les combles (escaliers déjà en place) permettant de récupérer environ 50m2 et d’ajouter des chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec double vasque, un WC séparé et une buanderie complètent le tout. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse couverte, d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules et d’un espace jardin. *Avantages*: - Maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille simplifiée - Aucun travaux à prévoir sur la partie RDC - Quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun Une visite rapide s'impose pour découvrir cette maison familiale à Juillan. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.