EN EXCLUSIVITÉ à La Châtaigneraie - MAISON, PARC ET HANGAR BIEN SITUÉE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Construite vers 1965, cette maison de 114m² sur un terrain de 1870m² et un hangar de 60m² réserve de belles surprises à ses futurs occupants. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie avec un foyer ouvert, une cuisine avec une porte donnant à l'extérieur, 5 chambres spacieuses, dont 1 au sous-sol, idéales pour créer des espaces privés ou des bureaux selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Au sous-sol, un garage de 50m², un atelier de 20m², un cellier de 24m² et une cave. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel et son emplacement en valent largement la peine. Imaginez-vous profiter du jardin arboré et paisible, ou aménager le garage pour y créer un espace de loisirs ou de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir: ouvertures, toiture, isolations, drainage des eaux pluviales La maison est orientée plein sud. REDONNEZ UN VIE A CETTE MAISON QUI MERITE UNE BELLE RENOVATION.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.