Maison contemporaine de plain-pied – 121 m² environ – 3 chambres – Terrain 400 m² environ Cette maison récente construite en 2023 offre confort et modernité. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et une cuisine neuve ouverte entièrememnt équipée, le tout sur un élégant sol en marbre. Côté nuit : trois chambres, une salle d’eau avec une touche italienne moderne, WC séparé. Un cellier avec arrière-cuisine complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Le tout sur un terrain clos de 400 m² environ, raccordé au tout-à-l’égout, équipé de la fibre, et encore sous garantie décennale. À pied, vous accédez facilement à tous les commerces, transports en commun (bus) et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.