Jolie maison des années 70, au calme et dans un quartier familial à proximité du centre de La Rochelle. Mitoyenne en décalée, de 104 m2 habitables, très lumineuse et soignée sur une parcelle de 250 m2 clos de murs. L'entrée (avec placards et WC séparé) donne sur une cuisine fermée, un salon/SAM vue sur le jardin et sur une lumineuse véranda. A l'étage, une mezzanine utilisée en bureau, 3 chambres dont 2 avec placards et une SDE avec douche et WC. Un jardinet devant la maison et un jardin à l'arrière, avec un abris de jardin. Place de parking. Garage traversant de 23 m2 avec SDE/douche et une cuisine d'été. Chauffage central au gaz. Panneaux photovoltaïques. Menuiseries (alu et PVC) et volets roulants motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.