LA TRINITÉ-SURZUR - MAISON - T4 101M² - TRÈS BON ÉTAT Maison située à La Trinité-Surzur, construite en 2014, de 101 m² habitables et d'un terrain de 283 m². Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agencement soigné sur 2 niveaux qui offrent un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux grâce à son orientation sud et d'une cuisine ouverte. Une chambre et salle d'eau avec douche et WC viennent compléter ce niveau, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Le chauffage, entièrement électrique est distribué par le sol au RDC et par des radiateurs à l'étage. Un poêle à granulés est également présent dans le séjour pour un confort optimal. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'une VMC, garantissant un cadre de vie sain et connecté. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud, adaptée pour les bons jours. Un garage complète avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.