Maison de campagne à Lamballe (22400)Exclusivité

261 000 €Sous compromis

Maison de campagne à Lamballe (22400)

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  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 106 m²
  • 1 470 m² de terrain

Magnifique Maison de Campagne - 3 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Penguily - 12min de Lamballe Authenticité et quiétude sont les maîtres-mots de cette charmante maison de campagne située à Penguily. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 1470m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verdoyants. Cette maison de campagne de 106m² séduit par son caractère traditionnel et son état impeccable. Son agencement intérieur offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec beaucoup d'atouts hors du communs. Le rez-de-chaussée accueille un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, offrant ainsi un espace de vie harmonieux. Un grand carport attenant à la maison permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tandis que le jardin paysager invite à la détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Une oasis de verdure où il fait bon se ressourcer. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la télévision par câble et le système de chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette demeure au charme authentique. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Maison classé en C. Cette maison de campagne est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre, dans un environnement préservé et verdoyant. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Penguily. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1786111

Caractéristiques

  • Box
  • Câble TV
  • 1960 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
261 000 €

soit

Prix au m²
2 462 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Lamballe (22400)

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