EXCLUSIVITÉ iad Venez poser vos valises dans cette jolie maison de 88m² (72m² habitables) très bien entretenue et rénovée avec goût en 2021. Dès l'entrée, vous succomberez à la jolie verrière, atout charme de la maison des années 70, menant à un couloir avec espace de rangement et wc. Vous profiterez d'un espace de vie ouvert de plus de 30m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour bénéficiant d'un poêle à granules avec un accès à la terrasse plein sud. A l'étage, via un palier, 3 chambres, une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage avec porte électrique de 17m² et d'une grande buanderie de 14m² menant au jardin (constructible) clos de l’autre côté de la maison . Stationnements possibles devant la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.