LONGÈRE EN PIERRE / 4000 M2 / PROCHE DE LA MER / LANNEBERT / CHARME / NATURE / PROJET / Découvrez à Lannebert cette jolie maison en pierre qui offre 105 m² de surface habitable dans un cadre paisible de la région bretonne. Venez découvrir cette charmante Longère en pierre située à proximité du bourg de Lannebert, nichée dans un magnifique écrin de verdure d'environ 4000 M2. Un véritable petit coin de paradis qui évoque l'esprit d'une petite maison dans la prairie, où règnent calme, nature et authenticité. Cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de la pierre, elle offre actuellement deux chambres, dont une très grande à l'étage, ainsi qu'un potentiel aménagement pour une troisième chambre. Au rez-de-chaussée salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC séparé, une chambre, un autre salon. A l'étage, très grande chambre, grand grenier. Garage, un abri de jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités, jardin, potager, accueil d'animaux. Une véritable invitation à écrire une nouvelle histoire dans un cadre authentique et bucolique. Bien proportionnée et fonctionnelle, cette maison propose des volumes agréables à aménager selon vos besoins et vos envies. Son espace de vie constitue un cadre de vie confortable, avec des pièces bien distribuées qui permettent une organisation pratique du quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139700 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.