Launac maison traditionnelle des années 1980, d'une surface habitable de 81m² sur un terrain de 1059m², en trés bon état général, lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette. A l'étage: une chambre. Un garage attenant à la maison vient completer cette construction. Une terrasse pour profitez de vos belles soirées d'étè. Proche du centre ville de Launac à pied, vous trouverez les écoles, un centre médical, une boulangerie, un restaurant, coiffeur, esthétique, un marché le dimanche matin ect.... Un tissus assoicatif complet et dynamique. Points forts: - Tout à l'égout. - Pompe à chaleur avec gainable 2020, poêle à bois et granules 2022.( mixte). - Menuiseries double vitrage PVC 2020. - Isolation combles 2020 ( dpe C ). - Entrée et devant de maison goudronnées. - Parcelle piscinable. - Lumineuse. Laissez vous séduire par ce bien. Contactez- moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite !!!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.