LAURENS* MAISON PLAIN-PIED* 3 CHAMBRES* DÉPENDANCE* GARAGE. Située dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son vaste espace de vie de 50m² environ combine un salon climatisé, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une véranda de 17m². Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain piscinable de 900 m² environ, un garage de 21m² avec porte motorisée et une dépendance de 20m² à aménager selon vos envies (atelier, studio, second garage). Stationnement facile pour un camping-car. Atouts : menuiseries récentes sous garantie décennale, portail électrique, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.