SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 193 M² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL – 4 STATIONNEMENTS À quelques minutes des commodités, découvrez cette élégante maison familiale de 193 m², entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Le MARBRE, véritable fil conducteur de la maison, apporte une touche d'élégance intemporelle et souligne le standing des lieux. Le REZ-DE-CHAUSSÉE s'organise autour d'un magnifique DOUBLE SÉJOUR DE PLUS DE 41 M², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement par une agréable véranda ouverte sur le jardin paysager et sa piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La CUISINE INDÉPENDANTE, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine souhaitant préserver un espace dédié. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez LA PLUS GRANDE CHAMBRE DE LA MAISON, idéale pour une suite parentale de plain-pied. Une SALLE D'EAU indépendante, habillée de marbre et équipée d'un toilette japonais, complète ce niveau avec élégance et raffinement. À l'étage, l'espace nuit accueille TROIS BELLES CHAMBRES, un dressing pouvant également être aménagé en bureau selon vos besoins, ainsi qu'une élégante SALLE DE BAINS équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un toilette japonais, pour un confort quotidien optimal. Le SOUS-SOL TOTAL constitue un véritable atout. Il offre un vaste garage permettant de stationner JUSQU'À QUATRE VÉHICULES, une cuisine d'appoint avec cheminée, idéale pour recevoir famille et amis, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement, créant un cadre de vie privilégié. La maison bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage performant alimenté par l'électricité, le gaz naturel et des panneaux solaires, fibre optique, tout-à-l'égout, digicode et interphone. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement agréable. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Située RUE DES MOULINS À SAVIGNY-SUR-ORGE, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des équipements du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus accessibles à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement la gare de SAVIGNY-SUR-ORGE (RER C) offrant un accès direct vers Paris. Les principaux axes routiers, notamment la N7, l'A6 et la FRANCILIENNE (N104) permettent également de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi franciliens. Cette maison correspond à votre projet de vie, je serai heureuse de vous accompagner dans sa découverte. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.