Maison de plein pied confortable de 4 pièces au calme sur 2 parcelles constructibles. Merci de bien vouloir lire cette annonce jusqu'a sa finalité. Située dans un environnement paisible et tranquille, pas besoin d'être véhiculé pour se rendre dans les commerces, et école, qui se trouvent à quelques pas, cette charmante maison de 97 m² construite en 1996 en matériaux de qualités vous séduira par son cadre verdoyant et son beau potentiel d’évolution. Édifiée sur un vaste terrain de 1 400 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété se distingue par une particularité rare et précieuse : elle est divisée en deux parcelles constructibles. La première offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos envies , la seconde peut accueillir une piscine, un projet annexe, un grand potager ou être revendue séparément. Tout est envisageable. L’intérieur se compose de 4 pièces lumineuses : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un grand garage. La maison est bien équipée : fibre optique, stores électriques télécommandés, ventilation à double vitesse, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, et bénéficie d’un système d’assainissement collectif. Maison et toiture ardoise en parfait état, pas de travaux à prévoir. C'est une maison très saine et très propre. Côté performances énergétiques, cette maison est bien classée avec un DPE D/B. Village au calme avec commerces et école à proximité. Hôpital et péage autoroute Paris/ Nantes à 5 kms. Que vous soyez un couple à la recherche d’un cocon confortable ou une famille souhaitant façonner un lieu de vie à son image, ce bien offre un cadre de vie serein, modulable et plein de charme. Un havre de paix à découvrir sans tarder. ########### La présente annonce est soumise à la vente interactive ############ Prix de départ pour cette vente: 99 800€ La vente débutera Vendredi 27 juin à 18H30 et se terminera Dimanche 29 juin à 21H30. Qu’est-ce que la vente interactive ? Il s’agit d’un système de vente digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Les acquéreurs peuvent déposer leurs offres d’achat en ligne sur une plateforme sécurisée, à partir du prix de départ affiché et suivre l'évolution des enchères. Le vendeur peut contresigner en ligne, et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vers la vente interactive et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dalivoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 982909517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.