LE BOULOU - projet MAISON - T4 130M² - GARAGE- terrasse- Cette grange de caractère datant de 1882, située à Le Boulou. Avec ses 130 m² habitables projetées répartis sur 4 pièces, elle conjugue volumes et cachet. Le séjour, cœur de la maison, s'étend sur 44 m² et constitue un espace de vie bien vaste, adapté pour profiter du caractère de cette ancienne grange. La cuisine, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'étage distribue 3 chambres aux configurations variées, dont une chambre principale de près de 22 m², confortable, ainsi que 2 chambres plus cosy. La salle d'eau et la salle de bain, accompagnées de 2 WC indépendants, assurent un confort quotidien. Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage intégré au volume de la maison, offrant un espace de stationnement et de rangement considérable. À noter que les travaux de d’aménagement et de personnalisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisseven bon état général. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de caractère au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.