Maison d'environ 90m² Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette ancienne maison des mines allie charme et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à sa double exposition. Une première chambre ainsi qu’une salle d’eau optimisée complètent cet espace. L’étage dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau). À l’extérieur, un jardin d’environ 250 m² offre un cadre agréable, propice à la détente ou aux moments en plein air. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.