Maison à Le Mans (72100)

259 000 €

Maison à Le Mans (72100)

  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 96 m²
  • 112 m² de terrain

Maison de ville style Mancelle - 83m2 - quartier Jaurès Maison lumineuse entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Vous pourrez profiter de son jardin de 41m2 comprenant une terrasse de 10m2. Au rez-de-chaussée - une entrée accueillante avec sa niche pour poser vos vestes, manteaux... - une cuisine aménagée/équipée, sa buanderie et sa salle à manger donnant sur le jardin par une baie vitrée et son salon de 11m2 - une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et ses placards - des toilettes indépendantes A l'étage : - 2 chambres avec leur parquet bois d'origine - 1 salle d'eau - des toilettes indépendantes Une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel électrique. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels ( plomberie, électricité, peinture ... ) Proche des écoles, du tram et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1974467

Caractéristiques

  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Jardin
  • Terrasse
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1948
  • Maison mitoyenne

Détails du prix

Prix de vente
259 000 €

soit

Prix au m²
2 698 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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