Laissez-vous charmer par cette superbe maison mitoyenne d'un côté située à Le Mée-sur-Seine, proche de la gare et dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1979, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des adeptes de tranquillité. D'une surface totale habitable loi carrez de 120.88 m2 et sur un terrain de 116.19 m2, cette maison se compose d'un séjour radieux (29.80m2) avec mezzanine, une cuisine ouverte aménagé et équipé (6.65m2),de 3 chambres confortables dont une avec mezzanine aussi, d'une salle de bain et nombreux rangements. Vous serez séduit également par la présence d'un sous sol total chauffé avec buanderie, atelier, et possibilité d'une chambre d'amie Les différentes pièces de vie offrent un agencement pratique et fonctionnel. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un environnement de vie agréable et propice à la détente. Vous profiterez d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et des couchers de soleil magiques. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Le système de chauffage est une pompe a chaleur individuelle, réversible, installée en 2020. Une cheminée est aussi a votre disposition pour vos soirées de détente et de bien être. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité (petit potager pour le plaisir de cultiver), que ce soit pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage (box fermé) vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et d'authenticité. Les charges de la copropriétés comprennent l'eau chaude, l'entretien et le fonctionnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Le Mée-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.